电白某楼盘大降价,房子便宜过大白菜?4折甩卖?!

作者:足球人 发布于:2021-6-10 0:28 Thursday

近日

电白某楼盘价格腰斩

价格降至3字头

引发热议

不少网民纷纷猜测

究竟是大降价还是出了什么事情?

原价90万的房子

现价只需40多万拿下

不过需要一次性付款

根据公开资料

该批房子为施工单位工抵房

工抵房是什么意思

小编百度了一下

复制如下:

1、工抵房指的是工程方给开发商进行工程建设,但是开发商已经没有流动资金转给工程方时,开发商就会让工程方拿房子,用以抵销账款。

2、工抵房分为两种情况,一种是工程方已经和开发商把账务抵扣清楚了,工程方实际已经购买了这套房子,他只是转卖给客户,客户付款后可以马上签订购房合同。

3、另一种情况就是工程方并没有进行完款项抵扣,在开发商现金不足的情况下,先找到客户,收取房款,再与开发商结算款项,这样就会有风险存在,因为结算可快可慢,有可能一年都无法结算完毕。

4、第二种情况的变数比较多,现在房产商破产的现象并不少见,所以需要承担的风险也是比较大的,尤其是规模比较小的开发商,可能会出现开发商与工程商都破产的情况。

价格一出

引起不少购房客的争抢

近年来电白房价一路高涨

从2015年的均价4字头

上涨到如今的6字头

地段比较好的楼盘的价格7、8字头

2021年3月

电白区房地产交易月报统计

(注:本文数据均来源据茂名房产局)

新建商品房交易统计

2021年3月电白区

新建商品房交易均价为:6632.07元/㎡

新建商品住宅交易均价为:6195.7元/㎡

2021年2月电白区

新建商品房交易均价为:6710.55元/㎡

新建商品住宅交易均价为:6500.01元/㎡

如今,

电白某楼盘房价促销大放价

成全城关注的焦点

不过问题来了

同一个楼盘

早前买的业主会不会觉得亏大了呢?

亦或是一分钱一分货呢?

你怎么看?

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